청년 주택드림 청약통장 자격 가입조건

 

 

 

청년주택드림청약은 청년들의 주택 부담을 줄여주고 안정적인 자산 형성에 도움을 주기 위해 새롭게 출시한 정책입니다.

5,000만원 이하의 연소득과 19~34세의 나이만 충족되면 가입이 가능하고 기존의 청년우대형과 일반통장에 비해서

좋은 조건에 출시하였습니다. 하여, 가입조건과 기존의 청약통장보다 어떤 부분들의 혜택이 좋아졌는지 설명해드리겠습니다. 기존에 통장을 가지고 계셨던 분들 중 통장 전환 가입에 대해 궁금하신 분들은 아래 블로그에서 자세하게 확인하실 수 있습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 전환

 

 

청년주택드림청약통장 자격

 

 

1. 가입조건

 

무주택 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 돕는 것을 목적으로 아래 자격조건에 해당하는 분이 가입이 가능합니다.

세부적인 가입조건은 아래와 같습니다.

 

 

청년주택드림청약통장 자격

 

나이: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하

(병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한

연령이 만 34세 이하인 사람 포함)

 

소득: 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하인 근로, 사업, 기타소득자로 소득세 신고, 납부 이행 등이 증빙된자 (근로기간 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입이 가능합니다)

 

* 비과세 소득만 있는 군인(현역병, 사회복무요원 등) 포함

* 이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이(하단 참조)

 

주택여부: 주택을 소유하지 않은 무주택자여야 합니다.

 

2. 청년주택드림청약통장 주요특징

 

기존의 청약통장들과 비교하여 본인에게 좋은 조건으로 전환하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

1) 청약통장 해지시까지 가능하며 주택이 당첨되고 난 이후에도 추가 납입이 가능합니다.

2) 회당 월 100만원까지 납입가능합니다.

3) 최고 연 4.5%의 금리를 받을 수 있으며 납입금액의 40%까지 소득공제 받을 수 있습니다.

4) 근로소득 연 300만원, 종합소득 연 2600만원 이하인 경우 이자소득 500만원까지 비과세가 적용됩니다.

 

 

3. 적용 이자율

 

 

 

구분	저축기간
	1개월 이내	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내	10년 초과 시부터
주택청약종합저축 이자율	무이자	연 2.0 %	연 2.5 %	연 2.8 %	연 2.8 %
청년 주택드림 청약통장 이자율	무이자	연 2.0 %	연 2.5 %	연 4.5 %	연 2.8 %

 

 

납입원금 5,000만원 한도 내에서 신규가입일로부터 2년 이상인 경우 가입일로부터 10년 이내에서 무주택인 기간에

한하여 기존 이율에 우대이율(1.7%p)을 더한 이율을 적용, 단 가입 당시 주택을 소유하고 있었던 경우에는 가입기간

전체에 대하여 주택을 소유하고 있었던 것으로 보며 가입기간 중 주택을 취득한 경우 가입일로부터 주택 취득일이

속한 연도의 직전년도 말일까지를 무주택 기간으로 봅니다.

 

변동금리로서 정부고시에 의하여 변경될 수 있으며 이율이 변경되는 경우 변경일 기준으로 변경 후 이자율이 적용됩니다.

 

'청년주택드림 청약통장' 우대이율은 가입기간 2년 이상일 경우 무주택자 기간에 한하여 적용(가입일로부터 10

이내의 기간), 단 가입기간 2년 미만이더라도 주택공급에 관한 규칙에 따라 주택공급에 청약하여 당첨된 자가 당첨을

사유로 해지하는 경우 우대이율로 적용하게 됩니다.

 

 

청년주택드림 청약통장은 금리가 높을 뿐만 아니라 은행별로 혜택들도 다르니 적용하여 더 좋은 혜택을 누릴 수 있습니다. 은행별로 혜택이 모두 다르고 우대금리가 다르니 아래에서 확인하셔서 좋은 혜택을 받으시길 바랍니다.(청약통장 취급은행 확인이 가능합니다)

 

 

[ 청년주택드림청약통장 우대이율, 비과세, 소득공제 요건]

 

구분	우대금리	비과세	소득공제
혜택	일반 청약통장 대비 1.7%p 우대	이자소득 비과세 (세율 15.4%)	연 납입액의 40% 공제
한도	납입금 5,000만원 한도 (10년 간 적용)	비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지)	연 납입금 300만원
소득	근로, 사업, 기타소득 50백만원 이하	근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하	근로소득 7천만원 이하
신청여부	별도 신청 없음	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입 시	본인 무주택	본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택	별도 조건 없음
기타	무주택 기간만 우대금리 적용	가입 후 주택소유 해도 비과세 적용	해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용

 

 

4. 필요서류

 

 

 

 

*소득증빙서류

- 소득확인증명서

- 원천징수영수증

- 주민등록등본(본인이 무주택 세대주인 경우) * 단 세대주를 3개월 이상 연속유지한 것에 대한 입증이 필요합니다.

- 해당하는 경우 병적증명서

- 가입각서

- 비과세 신청 각서 및 정보제공동의

 

청년주택드림청약통장

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